Umgeben von der Natur: Tolles Grundstück mit einem Bestandshaus

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
78.000 €
Grundstück
ca. 4788 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
78.000 €
Grundstück
ca. 4788 m²
17348 Woldegk - Groß Daberkow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DU8JJ2G8Y5

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie fünf Zimmer, die mit der richtigen Vision und etwas Fingerspitzengefühl zu einem wahren Traumhaus werden können. Das Herzstück des Anwesens ist das weitläufige Grundstück von beeindruckenden 4.788 m², das Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten bietet - ob üppiger Garten, Obstwiese, Spielfläche für die ganze Familie oder schlicht die Privatsphäre, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Da das Haus sanierungsbedürftig ist, haben Sie die einmalige Chance, von Grund auf Ihren persönlichen Stil einzubringen: von der Raumaufteilung über die Wahl der Materialien bis hin zur individuellen Ausstattung. Ob moderne Offenheit oder gemütliche Klassik - hier entscheiden allein Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Für Eigenheimträumer, kreative Köpfe und handwerklich begabte Käufer ist dieses Objekt eine echte Perle mit enormem Potenzial.

Provisionshinweis
3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 4788 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
78.000,00 €
Preis/m²
565,22 €
Provision
3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionsh
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
489.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
- Feldsteinfundament
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kunststofffenster 2fach verglast aus dem Jahr 1999
- Dachsanierung in den 90er Jahren
- Viele tolle Obstbäume im Garten

Lagebeschreibung

Groß Daberkow liegt im beschaulichen Umland der Kleinstadt Woldegk und bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weite einer ländlich geprägten Region bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Die nahegelegene Stadt Woldegk, bekannt als die Windmühlenstadt Mecklenburgs, erreichen Sie in wenigen Minuten und decken dort Ihren täglichen Bedarf bequem ab. Auch die Stadt Strasburg mit ihrem weiteren Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist schnell erreichbar.

Für Pendler und Reiselustige bietet die Nähe zur Autobahn A20 einen entscheidenden Vorteil: Die überregionale Anbindung ermöglicht es Ihnen, zügig in alle Richtungen aufzubrechen. Ob ein spontaner Ausflug an die Ostseeküste oder eine Reise in die polnische Metropole Stettin - beides ist in überschaubarer Fahrzeit problemlos möglich.

Die Umgebung selbst begeistert mit sanften Hügeln, weiten Feldern und unberührter Natur, wie sie für die mecklenburgische Seenplatte und das Stettiner Haff-Hinterland typisch ist. Hier finden Sie Erholung, Entschleunigung und eine intakte Dorfgemeinschaft - ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein Leben im Einklang mit der Natur genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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