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Großzügiges Bauernhaus mit Ausbaureserve in 17348 Georginenau



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
216.400 €
Grundstück
ca. 10773 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
216.400 €
Grundstück
ca. 10773 m²
17348 Woldegk - Georginenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT6B82RRQT

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein freistehendes Bauernhaus mit Ausbaureserve. - Massivbauweise - Putzfassade - Holzbalkendecken - Anbau massiv Zielbauweise mit 80er Styropordämmung - Haupthaus massiv Porotonstein ( 36er Mauerwerk) - Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung - Haustür mit 3-fach Verriegelung KS - Deckenhöhe ca. 2,20 m - Großer Hauswirtschaftsbereich ca. 50 m² ( Speisekammer, Waschmaschinenstellplatz ) - Zisterne ca. 16.000 Liter für Regenwasser vorhanden - Elektroverteilung mit FI - Carportanlage mit 3 Stellplätzen - Pflasterung der Wege - Garten mit Obstbaumbestand - Nebengelass (Scheune, Stallung, Schuppen) - 2 Hofeinfahrten - Gartenwasseranschluss

Sonstiges
Alle ortsüblichen Medien sind vorhanden. - Glasfaser-Internet - Sammelgrube für Abwasser - SAT - Wasser Zentral

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 10773 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
216.400,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.602,96 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Das angebotene Objekt ist gepflegt und individuell geschnitten.

Weitere Ausstattungsdetails im Überblick:

- Sauna mit Infrarotkabine (Bestandteil des Kaufpreises)
- Rollläden an den Aussenfenstern zum Teil mit Gurtwickler
- 2 Kinderzimmer
- Kammer
- Gästezimmer
- Büro als Durchgangszimmer mit Vorbereitung zum Ausbau Küche
- Küche ( nicht bestandteil des Kaufpreises )
- Wohnzimmer
- Dachgeschoss Zimmer
- Öl Heizung mit Warmwasserbereitung
- Kaminzimmer
- 2 Hauseingang
- Ausgang Terrasse
- Innentüren Eichefuniert, z.T. Glasstruktur
- Bodenbeläge: Echtholzlaminat, Vinyl, Fliesen, Textile, Laminat
- 2 Badezimmer mit Dusche

Lagebeschreibung

Georginenau ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Woldegk im südöstlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Landschaft mit weiten Feldern, Wiesen sowie Wäldern und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.


Trotz der ruhigen Lage ist die Grundversorgung gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Woldegk.


Die nächstgrößere Stadt ist Neubrandenburg, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie Arbeitsplätzen bietet.


Durch die ländliche, naturnahe Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte eignet sich Georginenau besonders für Menschen, die ein ruhiges Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Infrastruktur in der Umgebung schätzen. Der nächstgelegene Badesee befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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