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RESERVIERT - Einfamilienhaus in Helpt lässt keine Wünsche offen!



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 767 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 767 m²
17348 Woldegk - Helpt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MS18V68TQZ

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen und einladenden Nachbarschaft präsentiert sich ein modernes Einfamilienhaus, das durch seine Massivbauweise und das gepflegte Grundstück besticht. Der offene Wohn- und Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Kamin aus dem Jahr 2023, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen, während das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung und ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Für noch mehr Stauraum sorgt der HWR, hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Die umfassende Dämmung des Hauses sowie des Dachbodens garantieren ein angenehmes Wohnklima. Dank des Breitbandanschlusses sind Sie auch in puncto Internet bestens versorgt. Das gepflegte Grundstück und das Haus selbst wurden ständig gewartet, wodurch der Zustand nach wie vor ausgezeichnet ist.

Komplette Außenjalousien und Fliegengitter erhöhen den Wohnkomfort.

Im Nebengelass befindet sich eine umgebauten Garage, die als zusätzlicher Schlafraum für Gäste genutzt werden kann (mit Kamin).

Zudem befindet sich hier noch ein Bereich der als HWR/Abstellraum genutzt wird. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Räucherofen, ein Außenbackofen und ein separater Schuppen für Holz oder Gartengeräte zur Verfügung – ideal für alle Gartenliebhaber.

Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Traumhaus!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeitund Aktualität der Angaben.

Verbraucherinformationen

OnlineStreitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1
ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Absprache, Finanzierungs- bzw. Bonitätsnachweis vorausgesetzt!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 767 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.685,39 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und
ist vom Käufer, nach notarieller Beurkundung
an die Firma Die Maklerin Anika Engelbrecht
zu zahlen. Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0026-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Helpt, ein charmantes Dorf, gehört zur etwa 5 Kilometer entfernten Stadt Woldegk und ist Teil des malerischen Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Die gute Infrastruktur der Gemeinde Woldegk stellt sicher, dass alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, recht schnell erreicht werden kann.Erkunden Sie die Region bequem mit dem Auto, denn die Bundesstraße 104, die 198 sowie die nahegelegene Autobahn A 20 bieten Ihnen ausgezeichnete Anbindung. Für Naturbegeisterte eröffnet die Umgebung zahllose Möglichkeiten zur Erholung. Die zahlreichen kleineren Seen in der Nähe laden zum Schwimmen und Entspannen ein, während die berühmte Feldberger Seenlandschaft ebenfalls nur einen kurzen Ausflug entfernt ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, die sanfte Hügellandschaft der Helpter Berge zu entdecken, und genießen Sie die Ruhe, die so nah am Stadtleben doch oft fehlt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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