Stilvolles Heim sucht neuen Eigentümer!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 2556 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 2556 m²
17348 Woldegk - Woldegk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3R1ACI69X

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Objektbeschreibung

Mitten in der Stadt gelegen, bietet dieses charmante Anwesen auf einem großzügigen Grundstück eine ruhige Atmosphäre. Das Haus verzaubert durch liebevolle Details wie Stuckverzierungen und exquisite Malerarbeiten, die den Charakter des Gebäudes unterstreichen. Das massiv gebaute Haus mit Teilunterkellerung wurde 1997 mit einem kompletten Ausbau des Dachgeschosses erweitert.

Mit einer Fläche von ca 160 m² überzeugt das Eigenheim im Erdgeschoss mit einem einladenden Wohnzimmer, das über einen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Ein separates Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine moderne Küche ergänzen die Räumlichkeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank, der reichlich Stauraum bietet.

Das Haus profitiert von einer 2017 erneuerten Elektrik im Erdgeschoss sowie einer gut isolierten Dach- und Fassadengestaltung. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage gewährleistet, während die hochmoderne Glasfaserverbindung für ausgezeichneten Internetzugang sorgt. Der pflegeleicht gestaltete Garten beheimatet sowohl einen großen als auch einen kleinen Gartenteich und bietet somit eine Oase der Erholung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und eine kleine Werkstatt, die zusätzliche Funktionalität bieten.

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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeitund Aktualität der Angaben.

Verbraucherinformationen

OnlineStreitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1
ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Besichtigungstermine:

Nach telefonischer Absprache, Finanzierungs- bzw. Bonitätsnachweis vorausgesetzt!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 2556 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.056,25 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und
ist vom Käufer, nach notarieller Beurkundung
an die Firma Die Maklerin Anika Engelbrecht
zu zahlen. Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.97
Gültig bis
2034-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im malerischen Südosten Mecklenburg-Vorpommerns, ganz nah an der brandenburgischen Grenze, liegt die charmante Windmühlenstadt Woldegk.Diese ruhige Gemeinde mit etwa 4.300 Einwohnern glänzt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten destäglichen Lebens mühelos zu erreichen, ohne sich indas hektische Treiben einer Großstadt begeben zu müssen.Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien undBerufstätige gleichermaßen. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die Bundesstraßen 104 und 198sowie die nahegelegene Autobahn A 20 verstärkt, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Für Naturfreunde ist Woldegk ein wahres Paradies. Der idyllische Woldegker Stadtsee und zahlreichekleinere Seen in der Umgebung laden im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Zudem ist die berühmte Feldberger Seenlandschaft nureinen kurzen Fußweg entfernt und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten im Einklang mit der Natur.Woldegk erhebt sich als eine der höchstgelegenen Ortschaften Mecklenburg-Vorpommerns und beeindruckt mit der charmanten,hügeligen Landschaft der Helpter Berge. Ein Besuch hier verspricht nicht nur ruhige Momente abseits der Stadt, sondern auch die Gelegenheit, dienatürliche Schönheit dieser Region hautnah zu erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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