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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
17348 Woldegk - Hildebrandshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QV4IVH7Y6E

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Objektbeschreibung

......Plötzlich hört man wieder Vögel statt Verkehr. Man schaut abends lieber in den Sternenhimmel als aufs Handy. Und der Gedanke, zurück in die Stadt zu ziehen, verschwindet erstaunlich schnell. Willkommen in Ihrem Fachwerkhaus in Mecklenburg. Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort. Ein Ort, an dem Sie entschleunigen, durchatmen und neue Energie tanken können. Nur etwa 1,5 Stunden von Berlin entfernt - und doch eine völlig andere Welt. Ideal für alle, die die Natur lieben, Ruhe suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht verlieren möchten. Und wenn Sie Lust auf Meer haben, dann sind Sie in eineinhalb Stunden am schönen Ostseestrand. Wir verkaufen unseren Fachwerkhaus Neubau im schönen idyllischen Mecklenburg-Vorpommern| 200 m² | 1.100 m² | Feldblick | Seenähe | Nähe Berlin | Nähe Ostsee | provisionsfrei Eine seltene Gelegenheit: Ein aufwendig gefertigtes Fachwerkhaus, in dem jahrhundertealte Handwerkskunst auf modernen Wohnkomfort trifft - heute nahezu einzigartig.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2975 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43.33
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
? Highlights

* 200 m² Wohnfläche
* 1.100 m² Grundstück
* Unverbaubarer Feldblick
* Sackgassenlage (absolute Ruhe)
* Zwei Gehminuten zum schönen klaren Badesee
* Provisionsfrei
* Kein Denkmalschutz
* Bauzeichnung für Carport undamp; Nebengebäude vorhanden
* Energieeffizienz A

?

Bauweise

* Fachwerk aus massiven Eichenbalken
* Historische Ziegel in den Gefachen
* 50 cm Wandstärke
* Biberschwanz-Dach
* Granitfeldsteinsockel
* Große maßangefertigte doppelverglaste Sproßenholzfenster im EG
* Riesiges Roto-Lichtband mit Sonnenschutz im künftigen Eltern-Schlafzimmer im Dachgeschoss
-undgt; Perfekt zum Sterne beobachten
* Weitere sechs Roto-Dachfenster mit Sonnenschutz (teilw. elektrisch zu öffnen)

?

Innen

* 80 m² offener Wohn-/Essbereich
* Großzügige 2,80 m Deckenhöhe
* Eichenparkett im Landhausstil
* Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
* Hochwertiges Bad mit XL-Dusche
* Villeroy undamp; Boch undamp; Grohe
* Massive offene Treppe

?

Küche

* Moderne Landhausküche (Anthrazit)
* Siemens Studioline Geräte in ergonomischer Höhe
* Kücheninsel + Sitzbank
* Kühlschrank mit Eiswürfelmaker undamp; Wasseranschluss

?

Technik

* Geräuscharme Vaillant Wärmepumpe
* Schnelles Internet (Breitbandanschluss)
* Wasserfilteranlage
* Teilweise Steckdosen in der Fensterlaibung für Lichtdeko

?

Extras

* Dachgeschoss vorbereitet, Anschlüsse für Fussbodenheizung vorhanden (Bauplan
vorhanden oder Sie setzen Ihre eigenen Wünsche um)
* Erdgeschoss bereits bewohnbar (Eingangsbereich und Essecke sind noch fertigzustellen)
* Lückenloses Bautagebuch
* Schiedel Absolut Kaminzug vorbereitet
* Außensteckdosen und Wasseranschluss am Haus

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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