Mudenbach/Hanwerth: Gepflegte Immobilie mit ELW, Garage und großen Areal in herrlicher Randlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Potenzial, bietet eine Wohnfläche von ca. 255 m² auf einem großzügigen schönem Grundstück von ca. 1398 m². Das im Jahr 1991 errichtete Objekt ist als Massivbau konzipiert und verfügt über eine vollständige Unterkellerung, die zusätzlich eine Einliegerwohnung bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und könnte ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Windfang, großzügiges Foyer, Gäste-Bad, Büro, Küche, Vorratsraum und einem großzügigem Wohn/Essbereich mit Zugang auf den Balkon und in den Garten. Über eine freitragende Holztreppe, gelangt man in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Büro und einem Balkon ausgestattet. Im Untergeschoss findet man eine Einliegerwohnung mit Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie diverse Kellerräume. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Der eigene Garten bietet viel Platz für verschiedene Möglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung