Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr zukünftiges Zuhause in Berod

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.873 €
Grundstück
ca. 694 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.873 €
Grundstück
ca. 694 m²
57614 Niederwambach - Breibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KV5VZHQML

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Vorstellungen projektierte Einfamilienhaus präsentiert sich als großzügiges Zuhause mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 222,30 m², das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Über zwei Etagen erstrecken sich vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück mit einer Größe von 694 m² liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Berod und schafft eine perfekte, familienfreundliche Umgebung für Ihren Lebensmittelpunkt. Das Konzept des Hauses richtet sich dabei vollständig nach Ihren persönlichen Ansprüchen und Vorstellungen, sodass ein einzigartiges und individuelles Eigenheim entsteht.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen Fertighäuser, die durch eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie eine hohe Planungssicherheit gewährleisten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu senken. Die sogenannte Muskelhypothek unterstützt Sie zudem bei der Finanzierung. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur ca. 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie genau das Haus, das zu Ihnen passt! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 694 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.873,00 €
Preis/m²
2.418,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude wird in moderner Holzrahmenbauweise gebaut und erfüllt die Energieeffizienzstandards KfW40 sowie KfW55. Zur Ausstattung gehören dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zum Leistungsumfang zählen außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärinstallationen, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik samt Rohrleitungen ist bereits komplett installiert. Eine Luftdichtigkeitsprüfung gewährleistet die hervorragende Qualität der Gebäudehülle.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem begehrten Wohnbereich von Berod, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie vielseitige Sportangebote. Die ruhige Wohnlage schafft ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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