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Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen projektiert - Burglahr

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.313 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.313 €
Grundstück
ca. 538 m²
57614 Borod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8IHMT8ECI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus in Burglahr, das die Vorteile moderner Fertighaus-Technik mit maßgeschneiderter Planung vereint. Auf zwei Ebenen stehen Ihnen 133,70 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern zur Verfügung - genügend Raum für Ihre Familie. Zu den Highlights zählen drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Das 538 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und eignet sich hervorragend für entspanntes Familienleben. Durch die Ausführung gemäß KFW55-Standard genießen Sie ein energieeffizientes Zuhause, das zugleich umweltfreundlich sowie kostensparend ist. Die Projektierung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen - Ihre Wünsche bestimmen das Ergebnis.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit mit kurzer Lieferzeit und garantierter Fertigstellung. Sie profitieren von festen Lieferterminen, einer Liefergarantie, sowie Preis- und Fertigstellungsgarantie - für einen sorgenfreien Hausbau. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen Eigenleistungen, wodurch Sie Kosten sparen und diese Eigenleistung als Muskelhypothek von Banken anerkannt wird. Unsere kompetenten Verkaufsberater unterstützen Sie persönlich während des gesamten Bauprozesses. Nachhaltigkeit und gesundes Raumklima werden durch die Holzrahmenbauweise sichergestellt. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und verschiedenen Typen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten: eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, ausgezeichnete Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien sowie nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen und die Unterstützung durch erfahrene Experten. Sie träumen von einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow? allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus - vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
301.313,00 €
Preis/m²
2.248,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch erstklassige Ausstattung und moderne Technik: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet umweltschonende Beheizung, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Isolierung und Sicherheit sorgen. Die installierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima. Für eine gelungene Verbindung von Eleganz und Langlebigkeit sorgt die massive Echtholztreppe. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und stilvolle Fliesen sind im Standard enthalten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m, dem Dämm- und Beplankungspaket sowie einer leicht verständlichen Ausbauanleitung sind beste Voraussetzungen für effizientes Bauen und energiesparendes Wohnen gegeben. Heizungs- und Elektropaket, Bodenbeläge, Tapeten sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind bereits im Preis inbegriffen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet in Burglahr. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeitangebote und die umliegende Natur bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die ruhige Nachbarschaft und eine gute Verkehrsanbindung machen diese Lage ideal für Familien und den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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