Ansprechendes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Raumangebot in ruhiger Ortsrandlage

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1073 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1073 m²
57614 Steimel - Sensenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXY7KBR8NL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steimel-Sensenbach! Dieses ansprechende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet alles, was Sie sich von einem traumhaften Eigenheim wünschen können. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.073 m² in ruhiger Ortsrandlage gelegen, besticht diese gepflegte Immobilie durch eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 180 m². Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuellen Komfort bieten. Das Dachgeschoss bietet hervorragendes Ausbaupotenzial. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein liebevolles Zuhause verwandelt zu werden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Wohndiele, großes Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Wohndiele, Terrasse - UG: 1 Zimmer, Duschbad, Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Kellerraum, Heizraum, Tankraum - DG: ist ausbaufähig für 3-5 Zimmer 2 Garagen, 3-4 Stellplätze im Freien Ein angrenzendes Weidegrundstück kann evtl. zusätzlich erworben werden.

Sonstiges
Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1073 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
1.777,78 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.2
Gültig bis
2036-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ölzentralheizung (ca. 2005)
- doppelverglaste Holzfenster
- Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen
- Holztüren
- Holztreppen
- Dacheindeckung mit Pfannen

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde Steimel-Sensenbach, eingebettet in die malerische Landschaft von Rheinland-Pfalz. Diese charmante Gegend bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Nur wenige Autominuten entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gesundheitliche Versorgungseinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Hervorragende Verkehrsanbindungen im nahegelegenen Puderbach sorgen für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, was dieses Wohnobjekt besonders attraktiv für Pendler macht, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zur Stadt genießen möchten.

weitere Informationen finden Sie unter: www.puderbach.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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