Charmanter Bungalow mit Garage und großzügigem Grundstück in Steimel

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 646 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 646 m²
57614 Steimel - Steimel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KP6IRIKZQE

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow in Steimel bietet auf rund 98 m² Wohnfläche ein komfortables, weitgehend ebenerdiges Wohnkonzept. Das ursprünglich im Jahr 1979 errichtete Haus wurde 1997 durch einen Anbau erweitert und überzeugt heute mit einer praktischen Raumaufteilung sowie einem schönen Grundstück von ca. 646 m². Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Neben einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum stehen eine Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer im Anbau zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten und können den Außenbereich bequem in den Alltag integrieren. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenfreude und individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage sowie ein separates Gartenhaus ergänzen das Angebot sinnvoll und schaffen zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge, Gartengeräte und Freizeitutensilien.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0151/19330370 Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.rombelsheim-immobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 646 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.887,76 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
-Bungalow mit rund 98 m² Wohnfläche
-Baujahr 1979, Anbau aus dem Jahr 1997
-Grundstücksgröße ca. 646 m²
-Einbauküche vorhanden
-Direkter Gartenzugang vom Wohn- und Esszimmer
-Garage
-Separates Gartenhaus
-Praktische und überwiegend ebenerdige Wohnlösung

Verkauf inkl Möbel und Inventar

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Steimel, einer attraktiven Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Puderbach im Landkreis Neuwied.

Der Ort liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Westerwaldes und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Steimel ist als Erholungsort geprägt von Wiesen, Wäldern und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre.

Für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Puderbach umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, weitere Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Dienstleistungsangebote vorhanden.

In Steimel selbst befinden sich unter anderem eine Kindertagesstätte, ein Allgemeinmediziner sowie eine Metzgerei mit Mittagsangebot.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Landesstraße L 265 sowie die umliegenden Bundesstraßen B 8, B 256 und B 413. Die Autobahn A3 ist gut erreichbar und schafft eine Verbindung in Richtung Köln, Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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