Einfamilienhaus mit Anbauten für Gewerbe und Wohnen in idyllischer Lage in 57614 Berod bei Hachenburg

Kurzbeschreibung

Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende mit Sinn für Natur und ländlichen Charme

Objekt

Das Anwesen liegt idyllisch am Ortsrand von Berod und lädt nicht nur, aber auch Gewerbetreibende ein, diesen naturnahen Ort zum Leben sowie zur Entfaltung ihrer kreativen Visionen zu nutzen. Derzeit werden privat Pferde gehalten, und eine Gewerbefläche ist vermietet. Das zweigeschossige, voll unterkellerte Objekt wurde um 1950 gebaut und ca. 1985 mit einem Anbau erweitert. In den Baukörper sind auch eine Garage und zwei Scheunen integriert. Das gesamte Anwesen ist eingefriedet. Den geräumigen Innenhof erreicht man über eine repräsentative Toreinfahrt. An das Grundstück schließen sich weitläufige Grünflächen an. Zwei überdachte Balkone und ein Wintergarten laden zum Entspannen und Genießen ein. Diverse Modifizierungen sind bereits erfolgt, zum Beispiel eine neue Ölheizung im Jahr 2022. Unter dem Dach wurde mit dem Bau eines Badezimmers begonnen. Restarbeiten sind noch fertigzustellen.

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lars Heitchen Selbstständiger Immobilienberater Tannenweg 9 54426 Malborn Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 1705900 Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf - Nationalpark - Verbandsgemeinde Internet: www.eberskopf.de Anschrift: Saarstraße 7, 54424 Thalfang

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 351,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung