Großzügige Immobilie für Gewerbe und Wohnen in traumhafter Natur in 57614 Borod mit ca. 35.000 qm Grünland

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1210 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1210 m²
57614 Borod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDF4R7F2CF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und weitläufigen Grünflächen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende mit Sinn für Natur und ländlichen Charme

Objekt

Das Anwesen liegt in idyllischer Umgebung und ist ideal für Gewerbetreibende, die einen naturnahen Ort zum Leben und zur Entfaltung ihrer kreativen Visionen suchen. Derzeit werden privat Pferde gehalten. Das zweigeschossige Einfamilienhaus wurde um 1900 gebaut und von den jetzigen Eigentümern liebevoll renoviert und modernisiert. Einige Restarbeiten stehen noch aus. An das Wohnhaus schließen sich eine ehemalige Scheune und landwirtschaftliche Nebengebäude an. Dahinter erstrecken sich weitläufige Grünflächen. Derzeit wird die Immobilie zur Pferdehaltung genutzt.

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 1210 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.672,62 €
Provision
3 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- unverbauter Blick
- Gartenhaus / Gerätehaus

+ Einfamilienhaus, unterkellert, zweigeschossig
+ ruhige Wohnlage in der Natur
+ Baujahr ca. 1900 / in Teilen modernisiert und renoviert
+ Wohnfläche ca. 1560 qm
+ Grundstück 1210 qm
+ Grünland ca. 35.000 qm
+ gemütliche großzügige Wohnküche
+ Wärmepumpe
+ Garagen
+ ehemalige Scheune und Stallungen mit Potenzial
+ weitläufige Wiesen und Grünflächen

Lagebeschreibung

Das beschauliche Borod ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwald-Kreis mit ca. 600 Einwohnern. Die Nahversorgung ist im nahe gelegenen Hachenburg gewährleistet. Auch an das Autobahnnetz sind Sie gut angebunden, Sie erreichen die A3 in ca. 15 km. Neuwied ist ca. 40 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Woldert