Moderne Villa in Borod - Individuell nach Ihren Vorstellungen geplant

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.459 €
Grundstück
ca. 771 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.459 €
Grundstück
ca. 771 m²
57614 Borod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJT57EUK9I

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Villa in Borod wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorgaben projektiert. Mit ihren 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 771 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Gebäude erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise. Das Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen: Sie wählen selbst, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten - vom Komplettservice durch allkauf bis zum Ausbauhaus für handwerklich Begeisterte. So gestalten Sie Ihr Eigenheim flexibel und kosteneffizient mit.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung ermöglicht allkauf Ihnen innovative Ausbauhäuser, die Sie flexibel und individuell gestalten können. Unsere individuell wählbaren Dienstleistungspakete sprechen sowohl Berufstätige, Ambitionierte als auch erfahrene Heimwerker an und bieten Ihnen maximale Freiheit beim Innenausbau und Sparpotenzial. Jedes Haus beinhaltet ein umfangreiches Servicepaket: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie professionelle Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus mit anpassbaren Grundrissen und zeitgemäßem Design. Vereinbaren Sie Ihren Termin zur Hausplanung mit allkauf und starten Sie in Ihr persönliches Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 771 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.459,00 €
Preis/m²
1.946,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Vielzahl an Inklusivleistungen: Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Zur Ausstattung zählen außerdem Echtholztreppen, moderne Badausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesenarbeiten sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Dank der kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen dabei größtmögliche Sicherheit für Ihr Bauvorhaben.

Lagebeschreibung

In einem attraktiven Wohngebiet von Borod gelegen, überzeugt die Villa durch ihre hervorragende Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen für Freizeitaktivitäten sind schnell zu erreichen, sodass Sie von kurzen Wegen profitieren. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders reizvoll für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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