Individuelle Villa in Borod - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.459 €
Grundstück
ca. 771 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.459 €
Grundstück
ca. 771 m²
57614 Borod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJT57EUK9I

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Borod wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit großzügigen 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 771 m² großen Grundstück errichtet, vereint dieses Zuhause modernen Komfort mit viel Raum für persönliche Gestaltung. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchste Wohnqualität. Dank des KFW55-Standards ist das Haus besonders energieeffizient und nachhaltig konzipiert. Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf Flexibilität und Kundenorientierung: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - von der vollen Unterstützung durch allkauf bis hin zum Ausbauhaus für kreative Heimwerker. So können Sie Ihr Traumhaus mitgestalten und dabei Kosten sparen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen innovative Ausbauhäuser, die Sie flexibel und individuell gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch zu realisieren und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Servicepaket, unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit flexiblen Grundrissen und moderner Architektur. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 771 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.459,00 €
Preis/m²
1.946,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, moderne Sanitärinstallationen, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket gehören ebenso zur Ausstattung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem gewährleisten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien höchste Planungssicherheit und sorgen für eine zügige Bauabwicklung.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Borod, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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