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Ihr neues Zuhause mit viel Platz für die Familie



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.641 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.641 €
Grundstück
ca. 420 m²
88364 Wolfegg - Rötenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ICMT562RD

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Objektbeschreibung

Mit seinem eleganten, unaufdringlichen Erscheinungsbild passt sich das EDITION 145 sowohl in ländliche als auch in urbane Wohngebiete ein. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und jeder Menge Wohnkomfort. Vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bis hin zu den gemütlichen Privaträumen im Obergeschoss: Hier findet garantiert jeder Bewohner seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ergänzt wird das Raumangebot von einem hellen Homeoffice, das ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder für kreative Projekte genutzt werden kann. Die Architektur dieses Fertighauses schöpft die 145 m² Wohnfläche optimal aus und bietet Platz für 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die durch eine durchdachte Aufteilung sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglichen. So wird das EDITION 145 zu einem Rückzugsort für die gesamte Familie, wo funktionale Gestaltung auf stilvolle Eleganz trifft. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.641,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.432,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Der Grundriss des EDITION 145 ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, bietet das Haus Raum für individuelles Wohnen. Die 2 Badezimmer sind strategisch platziert, sodass morgens alle Familienmitglieder gleichzeitig ihren Platz finden können, ohne sich in die Quere zu kommen. Zusätzlich sorgt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich für eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und die Familienbande stärkt.

Komfort wird im EDITION 145 großgeschrieben. Der großzügige Wohnbereich ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet auch direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder die Kinder beim Spielen im Garten im Blick behalten. Die zusätzlichen Abstellräume schaffen Ordnung und bieten Platz für alltägliche Dinge, während das optionale Homeoffice für die perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit sorgt.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Bau Ihres neuen Zuhauses besonders stressfrei. Bei Bien-Zenker kümmern wir uns um den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr Traumhaus verwirklichen. Im Preis sind alle notwendigen Arbeiten enthalten, sodass Sie nur noch einziehen müssen, wenn alles fertig ist. Dies spart Zeit, Nerven und Planung - und lässt Ihnen die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen.

Lagebeschreibung

Wolfegg vereint die Vorzüge einer idyllischen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an alle notwendigen Infrastrukturen. In unmittelbarer Nähe finden Sie umfassende Bildungsangebote, darunter Kindergärten und Schulen, die den Start ins Leben Ihrer Kinder unterstützen. Für die Gesundheit ist in Form von Arztpraxen und Apotheken gesorgt, alles fußläufig erreichbar. Die Einkaufsgegenden bieten eine Vielfalt an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, und auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie sicher und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine flexible Mobilität ermöglicht und die Anreise in größere Städte oder zu Ausflügen erleichtert. Wolfegg ist somit der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage zu schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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