Exklusives Architektenhaus in Wolfegg – stilvolles Wohnen mit Weitblick und Perspektive

Exklusives Architektenhaus in Wolfegg – stilvolles Wohnen mit Weitblick und Perspektive

Inmitten der malerischen Landschaft des Allgäus präsentiert sich dieses neuwertige Architektenhaus aus dem Jahr 2020 als außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Eingebettet in die sanften Hügel des Allgäus und geprägt von der besonderen Atmosphäre der Region, verbindet die Immobilie moderne Architektur mit einem eindrucksvollen Landschaftserlebnis. Auf einem 582 m² großen Grundstück bieten rund 230 m² Gesamtwohnfläche großzügigen Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und ein offenes, elegantes Wohnkonzept. Neueste Haustechnik und eine hervorragende Energiebilanz verbinden exklusives Wohnen mit angenehm niedrigen laufenden Kosten.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Küche mit Gaggenau und Bora Geräten mit maßgefertigten Einbauschränken und einer großzügigen Natursteinarbeitsplatte in dunkel schimmerndem Grün. Sie bildet einen eindrucksvollen Blickfang und unterstreicht den stilvollen Charakter des Hauses. Von den angrenzenden Wohnbereichen führt der Weg nahezu nahtlos auf die teilweise überdachte Terrasse. Mit Outdoorküche und einem großzügigen Koi-Pool, der bei Bedarf auch klassisch als Swimmingpool genutzt werden kann, entsteht ein privater Rückzugsort mit besonderer Aufenthaltsqualität. Der ungestörte Blick ins Grüne schafft eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur und macht diesen Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums.

Durch eine Akustiktür ist der Flur zum Obergeschoss vom übrigen Wohnbereich abgetrennt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Kinderzimmer. Das Obergeschoss bildet einen eigenständigen, angenehm privaten Wohnbereich mit Schlafzimmer und Ankleide, einem weiteren Kinderzimmer sowie einem geschmackvoll gestalteten Bad. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich diese Etage bei Bedarf auch als separate Wohneinheit nutzen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse. Der freie Blick über die sanften Hügel des Allgäus und Oberschwabens sowie die reizvolle Landschaft rund um das geschichtsträchtige Schloss Wolfegg verleihen diesem Platz eine ganz besondere Atmosphäre. Hier lassen sich sonnige Stunden und stimmungsvolle Abendmomente in privater Umgebung genießen.

Ein weiteres Highlight ist die hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung im Hanggeschoss. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für die Ferienvermietung und eröffnet die Möglichkeit, attraktive Zusatzeinnahmen zu erzielen. Ob als flexible Einnahmequelle, für Gäste oder als eigener Wohnbereich für Familienangehörige: Diese Einheit erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich und verbindet exklusives Wohnen mit einer interessanten wirtschaftlichen Perspektive.

Eine Doppelgarage, vier weitere Stellplätze sowie ein separater Technikraum vervollständigen das überzeugende Gesamtangebot. Die Immobilie ist neuwertig und kann nach dem Erwerb kurzfristig bezogen werden. Der konkrete Einzugstermin lässt sich individuell abstimmen.

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint anspruchsvolle Gestaltung, moderne Technik, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die besondere Lebensqualität des Allgäus. Ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort schätzen – eingebettet in eine Landschaft, die mit ihren sanften Hügeln, weiten Ausblicken und dem historischen Charme von Schloss Wolfegg jeden Tag aufs Neue begeistert.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 71,87 m², Gesamtfläche: 302,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung