360°|Historisches Bauernhaus mit großem Grundstück in Wolfegg - eine Rarität für Individualisten

Ein Anwesen mit Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial. Im Dorfkern von Wolfegg-Molpertshaus befindet sich dieses außergewöhnliche ehemalige landwirtschaftliche Anwesen - eine echte Rarität für Menschen, die das Besondere suchen und eigene Ideen verwirklichen möchten. Auf einem großzügigen, arrondierten Grundstück von ca. 5.788 m² befindet sich ein historisches Bauernhaus mit großem Ökonomieteil, mehreren Nebengebäuden, zwei Grünfuttersilos sowie einem separaten Ausgedinghaus. Das weitläufige, überwiegend ebene Grundstück und die zahlreichen vorhandenen Gebäudeflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und kreative Nutzung. Das Anwesen wurde ursprünglich vor 1900 errichtet. Ein genaues Baujahr lässt sich nicht mehr feststellen. Auch das Ausgedinghaus stammt aus der Zeit vor 1900. Die beiden Grünfuttersilos wurden etwa 1964 errichtet. Großzügiger Wohnbereich mit historischem Charakter Das Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse mit insgesamt fünf Zimmern, einem Bad und einem Gäste-WC. Die Wohnfläche der beiden Geschosse beträgt ca. 220 m². Der Dachstuhl sowie die Dacheindeckung des Wohntraktes wurden 1994 erneuert. Aufgrund des insgesamt erheblichen Renovierungs- und Sanierungsbedarfs ist das Wohngebäude derzeit nicht bewohnbar. Gerade für handwerklich versierte Käufer bietet sich hier die Möglichkeit, die vorhandene Bausubstanz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und den historischen Charakter des Gebäudes mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Riesiger Ökonomieteil und zahlreiche Nebengebäude Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges
Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Stichworte
BGF: nicht bekannt, Anzahl Terrassen: 1