360° | Modernes KfW-40-Plus-Haus mit großem Garten, Doppelgarage & Carport

In naturnaher Wohnlage bei Wolfegg befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Rund 190 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmer schaffen ein großzügiges Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das 2016 in Holzfertigbauweise errichtete Haus verteilt sich auf das Erdgeschoss mit zwei Zimmern und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit vier Zimmern. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Für Fahrzeuge stehen die Doppelgarage und der Carport zur Verfügung. Die Immobilie verbindet die helle, moderne Gestaltung mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßer Haus- und Energietechnik. Errichtet wurde das Gebäude im energieeffizienten KfW-40-Plus-Standard. Die Luft-Wärmepumpe aus dem Baujahr 2016 übernimmt die Beheizung, während die Fußbodenheizung in den Wohnräumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt. Die Photovoltaikanlagen auf dem Hausdach und am Carport sowie die dreifach verglasten Kunststofffenster ergänzen das Energiekonzept. Dadurch weist das Haus einen sehr moderaten Energiebedarf auf und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Erdgeschoss - 2 Zimmer Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Wohnens. Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt durch die offene Gestaltung und die großen Fensterflächen besonders hell und einladend. An kühleren Tagen schafft der Schwedenofen aus dem Jahr 2026 zusätzliche Behaglichkeit und setzt zugleich einen wohnlichen Akzent. Direkt an den Wohn- und Essbereich schließt die moderne Küche mit großzügiger Kochinsel an. Dunkle Fronten und warme Holzelemente ergeben ein stimmiges Gesamtbild. Die Kochinsel erweitert die Arbeitsfläche, bietet praktische Sitzmöglichkeiten und schafft eine offene Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges
Verbrauchsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Stichworte
BGF: ?, Anzahl Terrassen: 1