Großes Mehrgenerationshaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfenbüttel!

Wohnfläche
ca. 298 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
339.000 €

Grundstück
ca. 1292 m²

Wohnfläche
ca. 298 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
339.000 €

Grundstück
ca. 1292 m²

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38304 Wolfenbüttel - Auguststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BET2ZSVVQ2

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Objektbeschreibung

Großes Mehrgenerationshaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfenbüttel! Die hier angebotene Immobilie bietet die perfekten Voraussetzungen für Wohnen auf großem Raum in Kombination mit individuellen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Sie besteht aus 3 Gebäudeteilen: Ein charmanter Altbau aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, dem Hauptteil aus 1971 und ein Anbau aus 1998. Durch die Größe von knapp 300m² Wohnfläche sowie der Aufteilung ist das Haus perfekt für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder zur teilweisen Vermietung geeignet. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.292m² großen Grundstück, das mit einem Teich und Brunnen wunderschön angelegt wurde und eine ruhige Oase in der Natur schafft. Ein herrlicher Ort zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 298 m²

Grundstück

ca. 1292 m²

Baujahr

1971

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

339.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.137,58 €

Provision

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

202.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-09-01

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung

- 4 Bäder
- 2 Gäste-WCs
- PVA mit 12KWp und Speicher
- Solaranlage (2023) und Warmwasseraufbereitung
- großer Garten mit Teich
- Brunnen mit Pumpe

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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