Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfenbüttel

Wohnfläche
ca. 298 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 1292 m²
Wohnfläche
ca. 298 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 1292 m²
38304 Wolfenbüttel - Auguststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BET2ZSVVQ2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfenbüttel Die hier angebotene Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen und verbindet viel Raum mit individuellen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das besondere Haus besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen: einem charmanten Altbau aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, dem Hauptgebäude aus dem Jahr 1971 sowie einem Anbau aus dem Jahr 1998. Die Kombination der unterschiedlichen Bauphasen verleiht der Immobilie einen ganz eigenen Charakter und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Mit knapp 300 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung eignet sich das Anwesen hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder eine Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung. Das rund 1.292 m² große Grundstück bildet einen besonderen Rückzugsort. Liebevoll angelegt, bietet es mit einem eigenen Teich und Brunnen eine idyllische Atmosphäre und schafft eine kleine Oase im Grünen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 298 m²
Grundstück
ca. 1292 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
1.137,58 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
202.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- 4 Bäder
- 2 Gäste-WCs
- PVA mit 9,6 KWp und 5 kWh Speicher
- Solaranlage (2023) und Warmwasseraufbereitung
- großer Garten mit Teich
- Brunnen mit Pumpe

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wolfenbüttel