Viel Wohnfläche, Vollkeller & zwei Garagen - Platz für neue Ideen!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 839 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 839 m²
38300 Wolfenbüttel - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JTZ54YRGUN

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Wolfenbütteler Stadtteil Linden und bietet mit rund 160 m² Wohnfläche in 5 Zimmern sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 839 m² viel Raum. Das in Holzständerbauweise errichtete Fertighaus liegt in leichter Hanglage und... *** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé - bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1980

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 839 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
1.993,75 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Holzständerbauweise (Fertighaus)
- Baujahr 1975
- Außenfassade: Putz
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 2009
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Einbauküche (mitverkauft)
- Gäste­bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Hauptbad mit Badewanne im Obergeschoss
- Vollkeller
- Integrierte Garage im Kellergeschoss
- Zweite Garage als Fertiggarage nahe dem Haus
- Großzügiges Gartengrundstück in leichter Hanglage
- Südterrasse
- Loggia und Dachterrasse im Obergeschoss

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im gewachsenen und nachgefragten Wohngebiet Wolfenbüttel-Linden, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur.
Die nähere Umgebung ist überwiegend von...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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