Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und Teich

Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und Teich Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 922 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern und einer Küche eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Raum und Entwicklungspotenzial legen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Käufern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und individuelle Wünsche bei der Modernisierung einzubringen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2016 einer Modernisierung unterzogen, bei der eine neue Gasheizung eingebaut wurde. Die Heizungsart ist eine Zentralheizung, die zu einer soliden Grundausstattung und einer normalen Ausstattungsqualität beiträgt. Von außen präsentiert sich das Objekt mit markantem Satteldach und einer mit dunklen Schieferplatten verkleideten oberen Fassadenhälfte, was dem Haus einen charakteristischen Auftritt verleiht. Umrahmt von einer gepflegten Hecke und einem weitläufigen Garten fügt sich das Grundstück behutsam in die gewachsene Nachbarschaft ein. Die großzügigen Rasenflächen ums Haus bieten Platz für Aktivitäten im Freien, individuelles Gartendesign und schöne Aufenthalte im Grünen. Ein gepflasterter Weg führt vom Straßenzugang entlang des Gartens zu Verteilerpunkten des Grundstücks. Im Garten wurden zwei kleine Teiche angelegt, die das Gesamtbild auflockern und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich schaffen. Der Garten ist mit Sträuchern und Stauden bepflanzt und schafft eine angenehme Atmosphäre. Im Haus verteilt sich der Grundriss über mehrere Ebenen: Im Erdgeschoss sind die wesentlichen Wohnräume wie Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flurbereich sowie weitere nutzbare Zimmer angeordnet. Ein an die Küche angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Wohnzimmer ist gut belichtet, verfügt über große Fensterelemente und schafft dank neutraler Wandgestaltung und einer hellen Decke ein freundliches, einladendes Ambiente. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche mit Ober- und Unterschränken im Holzdekor, einem Gasherd, Backofen, Geschirrspüler und Spülbecken sowie großem Fenster ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Bürobereich. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit großen Fenstern versehen und verfügt über eine Waschtischanlage, Spiegel, Stauschrank und Heizkörper. Das Dachgeschoss ist nutzbar ausgebaut und verfügt über Strom und Licht, sowie ein kleines Fenster an einer Giebelseite für Tageslicht und bietet Platz für vielseitige Nutzbarkeit. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum sowie ein Funktionsraum zur Verfügung. Die Lage bietet Potenzial für alle, die Freiraum auf einem großen Grundstück schätzen und ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigem Grundstück und vielseitigem Raumangebot macht dieses Haus zu einem Objekt mit besonderen Perspektiven für kreative Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches Potenzial dieses Einfamilienhaus für Ihre Zukunft bereithält.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zum Bus: 0.10