Anpassbarer Neubau: Modernes Mehrfamilienhaus in Attenkirchen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
774.110 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
774.110 €
Grundstück
ca. 662 m²
85395 Attenkirchen - Attenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DEWUDXDYD

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus entsteht in Attenkirchen und bietet Ihnen auf zwei Ebenen insgesamt 6 Zimmer auf ca. 192,87 m² Wohnfläche. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem separaten Gäste-WC ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Das großzügig bemessene Grundstück von 662 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Planung und Realisierung des Hauses erfolgen ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Wunschhaus mitgestalten können. Das Baukonzept orientiert sich an moderner Architektur und setzt auf den KfW55-Standard. Dies bringt einen geringen Energiebedarf und reduzierte Heizkosten mit sich, unterstützt durch eine Wärmepumpe als Heizsystem. Die Wärmepumpe sorgt für eine zuverlässige Beheizung des Hauses. Dank flexibler Raumaufteilung lässt sich die Innenraumgestaltung individuell an Ihre Vorstellungen anpassen.

Sonstiges
Bei allkauf erhalten Sie hohe Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will, begegnet oft vielen Unsicherheiten: Werden Termine eingehalten? Beginnt der Innenausbau wie geplant? Bleiben die Kosten im vereinbarten Rahmen? Mit einem Haus von allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer festen Preisbindung sowie einer Garantie auf Lieferung und Fertigstellung. Mit den Ausbauhäusern von allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und sparen durch Eigenleistung bares Geld. Das flexible Ausbaukonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen und von der sogenannten Muskelhypothek für die Finanzierung zu profitieren. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus mit Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche und verständliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit allkauf: - Schnelle Lieferzeit im Durchschnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Wünschen planbar - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Baufachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um Ihr zukünftiges allkauf Haus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
774.109,50 €
Preis/m²
4.010,93 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und erlaubt es Ihnen, die Innenräume ganz nach Ihrem Geschmack auszugestalten. Beim Fußboden können Sie zwischen Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl wählen. Parkett zeichnet sich durch seine angenehme Haptik und Haltbarkeit aus, Laminat punktet durch pflegeleichte Handhabung, Fliesen bieten eine große Vielfalt an Designs und Robustheit, während Vinyl besonders widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit ist.

Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Darüber hinaus gehören hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Steckdosen sowie Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen zum Lieferumfang des Hauses und unterstützen Sie beim Ausbau.

Lagebeschreibung

Attenkirchen überzeugt als ruhige Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer günstigen Anbindung an München und die umliegende Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für einen angenehmen Alltag.

Zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Parks sowie nahegelegene Seen laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Attenkirchen zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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