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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
740.958 €
Grundstück
ca. 659 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
740.958 €
Grundstück
ca. 659 m²
85395 Attenkirchen - Attenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2681F344GEMZ

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Objektbeschreibung

Bist du bereit? Lass uns loslegen! Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? Unsere Wegbegleiter holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und ebnen deinen persönlichen Weg zum Wohneigentum. Fehlt dir noch das passende Grundstück? Wir helfen dir, es zu finden. Hast du Fragen zur Finanzierung? Wir haben die Lösung. Bist du unsicher, welches Haus das richtige für dich ist? Unsere Experten unterstützen dich dabei. Es gibt nie den perfekten Moment, aber es gibt den richtigen Schritt. Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 659 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.958,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.630,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
THINK BLACK - All in.

- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand
- Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress
- Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase
- Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz
- Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin

Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!

Lagebeschreibung

Attenkirchen - Ländliche Ruhe mit Nähe zur Stadt
Attenkirchen liegt im Landkreis Freising, rund 15 Kilometer nördlich von Freising und etwa 40 Kilometer von München entfernt. Der Ort steht für entspanntes Wohnen im Grünen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Hallertau. Hier lebt man ruhig, familiär und naturnah, ohne komplett auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Infrastruktur & Verkehr
Attenkirchen selbst bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gastronomie sowie medizinische Grundversorgung. Für ein größeres Angebot an Geschäften, Ärzten und weiterführenden Schulen sind die Städte Freising und Moosburg an der Isar schnell erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A92 mit Anschluss Richtung München und Deggendorf. Über Freising besteht zudem eine direkte S-Bahn-Anbindung nach München sowie eine schnelle Verbindung zum Flughafen Flughafen München. Damit ist auch internationales Reisen unkompliziert möglich.

Familien & Bildung
Attenkirchen ist geprägt von einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Vor Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Freising und Umgebung und sind mit dem Auto oder Bus gut erreichbar. Das ruhige Wohnumfeld, wenig Verkehr und viel Natur schaffen ideale Bedingungen für Familien mit Kindern.

Umgebung
Die Umgebung ist geprägt von Hopfenfeldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren starten direkt vor der Haustür. Die Hallertau als größtes zusammenhängendes Hopfenanbaugebiet der Welt verleiht der Region einen ganz eigenen Charakter. Zahlreiche Vereine, traditionelle Feste und regionale Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen das Leben hier bodenständig und authentisch.

Fazit
Attenkirchen steht für ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der Städte Freising und München. Ideal für alle, die naturnah leben möchten, Wert auf ein familiäres Umfeld legen und dennoch flexibel bleiben wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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