Umfangreich saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus am Fuße der Weidelsburg in Wolfhagen-Ippinghausen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
34466 Wolfhagen - Ippinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BCZC6WC1D6

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1920 in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, Vollkeller und Satteldach errichtet. Das Objekt wurde in den Jahren 2003-2005 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus mit viel Platz, oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohnebenen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche nebst Essplatz, ein Bad und 2 Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen eine gemütliche Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Duschbad und 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Der Außenbereich verspricht Natur pur direkt am Fuße der Weidelsburg. Die Wege zum Haus und der Innenhof sind mit Pflaster ausgelegt. Das neu errichtete Nebengebäude umfasst eine Werkstatt und insgesamt 3 Garagen. Die Rasenfläche hinter dem Haus lädt zum Toben und Spiele ein, ein gemütliches Gartenhaus mit Terrasse rundet das Angebot stimmig ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2003
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
1.656,25 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2035-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Ippinghausen einem Ortsteil der Stadt Wolfhagen mit ca. 1000 Einwohnern.

Vor Ort stehen Ihnen ein Kindergarten, die Grundschule, ein Bürgerladen, 2 Metzgereien und ein Bäcker zur Verfügung. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ca. 7 km entfernten Wolfhagen vorhanden. Wolfhagen verfügt über zahlreiche Supermärkte und Fachhändler, Ärzte, Apotheken, eine Sparkasse und verschiedene Einrichtungen wie ein Krankenhaus oder Seniorenwohnsitzen.

Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Oberstufengymnasium sind in Wolfhagen ansässig. Die Nahverkehrsanbindung nach Kassel und in das Umland ist durch die Regiotram bzw. den Bus gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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