Fachwerkhaus mit Geschichte - 110 m² Wohnfläche plus 520 m² Gartengrundstück

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus verbindet den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit zahlreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet die Immobilie ein individuelles Wohnambiente mit sichtbaren Fachwerkelementen und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten. Die im Innenbereich freigelegten Holzbalken unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses und schaffen in Kombination mit den erneuerten Ausstattungsdetails eine reizvolle Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Raumangebot wird durch zwei Badezimmer, eine Terrasse sowie verschiedene praktische Nebenflächen ergänzt. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt darüber hinaus über drei Abstellräume sowie einen separaten Wasch- und Heizungsraum. Damit stehen neben der eigentlichen Wohnfläche zusätzliche Nutz- und Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Eine Besonderheit dieses Angebots ist das ebenfalls zum Verkauf gehörende, etwa 500 Meter vom Wohnhaus entfernte Gartengrundstück. Auf einer Fläche von insgesamt ca. 520 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eine große Gartenhütte mit zwei separaten Räumen erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Nach erfolgtem Verkauf werden die aktuellen Mieter das Haus verlassen, sodass die Immobilie dem neuen Eigentümer anschließend zur Verfügung steht.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Mijalkovic-Kube Kohlenstraße 120, 34121 Kassel Tel.: +49 171 6928151 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016