Gepflegter Bungalow mit traumhaftem Grundstück in Wolfhagen/Ippinghausen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
34466 Wolfhagen - Ippinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2TC3VA4ID

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Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Wolfhagen, im beliebten Ortsteil Ippinghausen, befindet sich dieser Bungalow aus dem Baujahr 1975. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihr außergewöhnlich schönes Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 718 m² und einem herrlichen, gewachsenen Gartenbestand. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² eignet sich das Haus ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die bewusst kompakt und gemütlich wohnen möchten. Das Haus bietet drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer, Wintergarten und ist unterkellert. Der Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Gleichzeitig besteht Modernisierungsbedarf, vorwiegend beim Badezimmer, Böden und teilweise der Innenausstattung. Dies eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Die Raumaufteilung ist praktisch und wohnlich zugleich. Durch das ebenerdige Wohnen eignet sich das Haus besonders für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Grundstück - Das absolute Highlight. Das Herzstück dieser Immobilie ist das traumhafte Grundstück. Der liebevoll gewachsene Garten begeistert mit altem Baumbestand, verschiedenen Obstbäumen sowie wunderschön blühenden Sträuchern, die besonders in den Sommermonaten eine außergewöhnlich idyllische Atmosphäre schaffen. Dieser charmante Bungalow bietet die perfekte Gelegenheit für alle,die ein gepflegtes Zuhause mit großem Garten und viel Potenzial suchen. Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Besichtigungen und Fragen gerne zur Verfügung !

Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
2.625,00 €
Provision
3.57% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
194.6
Gültig bis
2036-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gepflegter Bungalow
- Ca. 80 m² Wohnfläche
- Echtholzparkett
- Ölheizung
- Alufenster
- Glasfaser
- Wintergarten
- Ruhige Lage
- Wunderschöner eingewachsener Garten
- Obstbäume wie Apfel und Kirschbäume
- Blühende Sträucher und liebevoll angelegte Grünflächen
- Überdachter Wintergarten bzw. Balkonbereich
- Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ippinghausen einem Ortsteil der Stadt Wolfhagen mit ca. 1000 Einwohnern. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche und naturnaher Lage aus.
Vor Ort stehen Ihnen ein Kindergarten, Grundschule, ein Bürgerladen zur Verfügung. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ca. 7 km entfernten Wolfhagen vorhanden. Wolfhagen verfügt über zahlreiche Supermärkte und Fachhändler, Ärzte, Apotheken, eine Sparkasse und verschiedene Einrichtungen wie ein Krankenhaus oder Seniorenwohnsitzen.

Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Oberstufengymnasium sind in Wolfhagen ansässig. Die Nahverkehrsanbindung nach Kassel und in das Umland ist durch die Regiotram bzw. den Bus gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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