Liebenswertes Fachwerkhaus mit historischem Charme in Wolfhagen-Niederelsungen

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfhagen-Niederelsungen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fachwerkhaus, dessen Baujahr auf das Ende des 18. Jahrhunderts geschätzt wird. Eine genaue Datierung ist heute nicht mehr möglich. Das Haus überzeugt insbesondere durch seinen traditionellen Fachwerkcharakter und das großzügige nach Süden ausgerichtete Grundstück. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 597 m² großen Grundstück mit großzügigem Gartenbereich. Hier stehen Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten zur Verfügung. Das Gebäude besitzt zudem einen gartenseitigen Anbau welcher weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu dem Wohnzimmer, einem großzügigem Essbereich mit Küche, einem Duschbad welches zuletzt 2016 modernisiert wurde und einem Abstellraum haben. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier weitere individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Grundrisse liegen uns für die Immobilie leider derzeit nicht vor. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und in Teilen wurde die Decke zum Erdgeschoss bereits erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung mit Baujahr 2021 und 3,9 Tonnen Pellet-Sacksilo. De Warmwasserbereitung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um Kunststofffenster aus dem Jahr 2016. Die Fassade wurde zuletzt im Jahr 2010 gestrichen. Bitte beachten Sie das die Raumhöhen teilweise nur um die 2,10 m sind. Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich innerhalb einer denkmalgeschützten Gesamtanlage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.68, Distanz zur Grundschule: 3.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 9.21, Distanz zum Flughafen: 20.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.54, Distanz zur Autobahn: 1.66, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz zur Hauptschule: 16.48