Ihr neues Zuhause in Wolframs-Eschenbach - Individuelles Einfamilienhaus zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
91639 Wolframs-Eschenbach - Wolframs-Eschenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3W1H62A9I

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in Wolframs-Eschenbach! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Wünsche und Ideen in die Gestaltung einzubringen. Auf zwei Ebenen verteilen sich 135,25 m² Wohnfläche, die großzügig und komfortabel aufgeteilt sind. Drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept sorgt in jedem Bereich für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Sonstiges
allkauf steht für: - Fachkundige Beratung und maßgeschneiderte Hausplanung - Hochwertige Baumaterialien und bewährte Bauverfahren - Vielseitige Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Haus - Zuverlässige und termingerechte Ausführung - Transparente Abläufe und persönliche Betreuung - Moderne Energiespartechnologien und ressourcenschonendes Bauen - Unterschiedliche Ausstattungsoptionen nach Ihren Anforderungen - Faires Preis-Leistungs-Verhältnis - Professionelle Begleitung während des gesamten Bauprozesses Bei jedem unserer Häuser sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenleistungen - Energiesparende Bauweise - Blower-Door-Test - Bauleitung - Beratung zum Innenausbau - Umfassende Versicherungspakete - Festpreisgarantie - Produkte renommierter Markenhersteller - Zertifizierte Sicherheit Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Flexible Grundriss- und Ausstattungsvarianten - Klare und faire Preisgestaltung - Kurze Bauzeit - Energieeffizientes Wohnen - Individuelle Beratung und persönliche Betreuung - Große Auswahl an Ausstattungsdetails - Erstklassige Qualität und Sicherheit - Made in Germany

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 542 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.000,00 €
Preis/m²
3.377,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Sie erhalten das Haus als Ausbauhaus, inklusive aller benötigten Materialpakete sowie umfassender Architektenleistungen. Gegen Aufpreis können Sie zusätzliche Innenausbau-Leistungen hinzuwählen.

Sämtliche Baumaterialien für den Ausbau gemäß aktueller Baubeschreibung sind bereits im Hauspreis inbegriffen.

Im Preis enthalten sind folgende Leistungen:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (KfW 40 gegen Aufpreis möglich)
+ 2,75 Meter hohe Decken mit erhöhten Türen und Fenstern
+ Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorrüstung für Photovoltaik laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Endanstrich

Ausbaupaket 1 beinhaltet Haustechnik, Wasserinstallationen, Heizsystem, Elektroinstallationen sowie Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2 umfasst Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Zudem profitieren Sie von:

+ Individueller Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Bodengutachten
+ Absicherung durch Versicherungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15-monatiger Festpreisgarantie
+ Zahlung erst nach Erbringung der jeweiligen Leistungen, keine Vorauszahlungen
+ Deutsche Qualitätsstandards
+ TOXPROOF-Zertifikat für schadstoffarme Materialien (TÜV Rheinland)

Wir beraten Sie gern und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot!

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt ist auf ein vorhandenes Grundstück zugeschnitten, dessen Kaufpreis bereits im Angebot enthalten ist. Die Übertragung des Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer. Nähere Angaben zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollte das vorgesehene Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücksvorschläge an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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