Individuell geplante Villa in Wolframs-Eschenbach - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.700 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.700 €
Grundstück
ca. 600 m²
91639 Wolframs-Eschenbach - Wolframs-Eschenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4LY7XU1AG

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Objektbeschreibung

Dieses elegante Einfamilienhaus in Wolframs-Eschenbach entsteht aktuell in der Projektierungsphase und wird nach Ihren spezifischen Vorstellungen und Anforderungen gestaltet. Auf einer Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei Ebenen, genießen Sie ein großzügiges Raumangebot für ein entspanntes und komfortables Leben. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Räume. Perfekt geeignet für Familien, die Wert auf modernes Ambiente und ein gemütliches Eigenheim legen, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Das 600 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Garten- und Freizeitgestaltung. Darüber hinaus besticht das Bauvorhaben durch eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard, die für nachhaltige Energieeinsparungen und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim gemeinsam mit allkauf Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und den drei Dienstleistungspaketen - für Selbstbauer, engagierte Bauherren oder mit umfassender Unterstützung - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenarbeit Sie einbringen möchten. Sie gestalten Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen, mit oder ohne professionelle Hilfe. Weitere Hinweise zum Angebot Die im Gesamtpreis nicht enthaltenen Baunebenkosten umfassen beispielsweise Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder als Wohnbeispiele dienen. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben konzipiert. Teilweise zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind. Alle Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Fläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Pflichtangaben gemäß Gesetz Laut den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) handelt es sich bei diesem Objekt um einen Neubau. Ein Energieausweis liegt daher noch nicht vor und wird spätestens zur Fertigstellung ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Nutzung unserer Angebote erklären Sie sich damit einverstanden. Datenschutzhinweis gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.700,00 €
Preis/m²
2.403,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus geliefert und beinhaltet sämtliche Materialpakete sowie die Leistungen eines Architekten.

Selbstverständlich können Sie - gegen zusätzliche Kosten - auch weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau buchen.

Alle Materialien für den vollständigen Innenausbau sind im Hauspreis enthalten, gemäß aktueller Baubeschreibung.

Zur inkludierten Ausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (optional auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe von 2,75 m inklusive höherer Fenster und Türen

+ Fundamentplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 (Technik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge, Tapeten)

Diese Leistungen sind ebenfalls im Angebot enthalten:

+ Persönliche Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

+ Architektenleistung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Begleitung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorleistung

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland - schadstoffarme Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle Berechnung Ihres Wunschhauses.

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist auf einem real existierenden Grundstück oder einem Grundstück in Planung vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass wir detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch weitergeben. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück für Ihr neues Heim.

Selbstverständlich lässt sich Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück verwirklichen - wir beraten Sie unverbindlich zu allen Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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