Attraktives Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus - ca. 498 m² Grundstücksfläche

Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten. Zum Verkauf steht ein ca. 498 m² großes Baugrundstück, das im Zuge der geplanten Teilung eines insgesamt ca. 1.993 m² großen Grundstücks entsteht. Insgesamt sollen vier attraktive Einzelgrundstücke geschaffen werden, die sich ideal für die Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus eignen. Auf der angebotenen Teilfläche ist - vorbehaltlich der abschließenden Abstimmung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden - die Errichtung eines individuellen Einfamilienhauses mit ca. 140 m² Wohnfläche vorgesehen. Der Kaufpreis für das ca. 498 m² große Grundstück beträgt 762.500 €. Bei der Gestaltung und Umsetzung Ihres zukünftigen Zuhauses genießen Sie größtmögliche Flexibilität. Sie entscheiden selbst, mit welchem Architekten, Bauunternehmen oder Hausanbieter Sie Ihr Einfamilienhaus realisieren möchten und können Grundriss, Ausstattung und Gestaltung entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen planen. Als unverbindliche Orientierung kann ein einzugsfertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bereits ab ca. 379.900 € realisiert werden. Die tatsächlichen Baukosten sind selbstverständlich abhängig von Bauweise, Ausstattung, Planung und dem jeweils gewählten Bauunternehmen. Für das derzeit noch ungeteilte Gesamtgrundstück mit ca. 1.993 m² besteht bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für die Errichtung von neun Reihenhäusern. Im Rahmen einer alternativen Entwicklung soll das Grundstück nun in insgesamt vier attraktive Grundstücksparzellen aufgeteilt werden. Erste Gespräche hinsichtlich einer Bebauung mit Einfamilienhäusern verliefen positiv. Die konkrete Bebauung der jeweiligen Teilfläche ist jedoch vom Käufer mit den zuständigen Behörden abschließend abzustimmen. Die Highlights - ca. 498 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis 762.500 € - vorgesehen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus - ca. 140 m² Wohnfläche grundsätzlich vorstellbar - individuelle Planung und Gestaltung des eigenen Zuhauses - freie Wahl des Architekten und Bauunternehmens - unverbindliche Orientierung für ein einzugsfertiges EFH ab ca. 379.900 € - Teil eines künftig aus vier Grundstücken bestehenden Areals - rechtskräftige Baugenehmigung für neun Reihenhäuser auf dem bisherigen Gesamtgrundstück vorhanden - attraktive Möglichkeit für private Bauherren und Familien Die geplante Teilung eröffnet die Möglichkeit, sich eine attraktive Grundstücksfläche zu sichern und darauf ein Einfamilienhaus nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Statt eines großflächigen Bauträgerprojekts entstehen hier vier eigenständige Grundstücke, die eine individuelle Bebauung und ein attraktives Wohnumfeld ermöglichen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück, zur geplanten Teilung sowie zu den bestehenden Planungs- und Genehmigungsunterlagen zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen