Wohnen im Bungalow in Vorsfelde: Modernisiert. Ebenerdig. Ruhig gelegen.

Wohnsiedlung von Wolfsburg-Vorsfelde. Die eingeschossige Bauweise, die klare Raumaufteilung und das große Eigentumsgrundstück schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein Haus ohne Treppen, ohne Schnörkel, dafür mit cleverem Grundriss. Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilt sich das Raumangebot funktional und gleichzeitig großzügig. Herzstück ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse (saniert 2023). Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, der Blick geht in den eigenen, eingewachsenen Garten. Die Küche wurde modern gestaltet und fügt sich stilistisch in das zeitgemäße Gesamtbild des Hauses ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - eines davon mit knapp 14 m² - bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum - praktische Details, die im Alltag spürbar entlasten. 2017 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dreifach verglaste Kunststofffenster, Außenrollläden und eine klare, helle Innenausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Das 427 m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Rückzug. Eine Garage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab. Ein Haus für alle, die ebenerdig wohnen möchten - ruhig gelegen, modernisiert und sofort nutzbar.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017, modernisiert