EIN ZUHAUSE ZUM GESTALTEN : HELLES EINFAMILIENHAUS, NATURNAH UND VIEL FREIRAUM

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (Mischbauweise) bietet eine wunderbare Basis für Familien oder Paare, die handwerkliches Geschick mitbringen. Es handelt sich um ein Objekt des bekannten Herstellers OKAL aus den 1970er Jahren. Das charmante Fertighaus ist zwar sanierungsbedürftig, überzeugt aber mit außergewöhnlich viel Platz und durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben hellen Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC und viel Gestaltungspotenzial. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangt man auch in den einladenden, großen Wintergarten. Ein praktischer Flur trennt den Wohnbereich geschickt von den privaten Räumen: Hier befinden sich drei helle Zimmer und das erste Badezimmer. Im gemütlichen Dachgeschoss setzen sich die großzügigen Platzverhältnisse fort. Drei weitere freundliche Zimmer unter den Schrägen und ein zweites vollwertiges Badezimmer bieten ideale Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder das Home-Office. Zusätzlichen Freiraum bietet der Vollkeller, der sich perfekt als Werkstatt, Abstellfläche und für einen großen Hobbyraum eignet. Im Außenbereich runden ein praktisches Doppelcarport sowie ein riesiger, grüner Garten das Angebot ab. Eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen und Spielen. Mit handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein modernes, helles Heim für die ganze Familie erschaffen. Es handelt sich bei dem Grundstück um ein privates Erbpachtgrundstück. Der Vertrag läuft bis 2075. Der jährliche Erbbauzins beträgt 3089,10€.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.40, Distanz zum Bus: 0.60