Ab durch die Mitte: Reihenmitte - in Wolfsburg-Ehmen!

Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus wartet auf Sie, oder Sie, oder Sie?! Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit auf eine kleine Entdeckungstour... Folgende Eckdaten erwarten Sie: ca. 117m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss; Grundstück ca. 247 m², Garage, Baujahr: 1966... Nord-Süd-Ausrichtung... Betreten wir gemeinsam das Grundstück über einen gepflegten und praktischen Vorgarten. Hier lässt sich die Morgensonne genießen - nahezu uneinsehbar von den Nachbarn... In's Haus hinein: Durch einen praktischen Windfang geht's hinein in den Flur-/Treppenbereich. Rechte Hand liegen Gäste-WC und Vorratsraum. Genau zu laufen wir in den Wohn- und Essbereich, welcher offen gestaltet ist und durch viele Fenster in den Garten einen schönen Ausblick ergibt sowie viel Licht hereinlässt. Direkt daneben liegt die Küche - klein und praktisch, weil mit direktem Ausgang zur Terrasse. Diese liegt in einer Nische, damit wind- und wettergeschützt (überdacht). Von hier haben Sie einen schönen Blick in den Garten - und genießen diesen und die Ruhe (!). Zurück in das Haus durch die Küche: ein praktischer kleiner Abstellraum schießt sich der Küche an. Im Erdgeschoss finden wir noch ein großes Zimmer. Geeignet für Arbeiten / Homeoffice / Hobby oder Schlafzimmer - hier sind den Nutzungsmöglichkeiten (kaum) Grenzen gesetzt. Der Grundriss aus den 1960er-Jahren ist praktisch! Über die Treppe geht's gemeinsam hinauf in das Dachgeschoss. Ein Badezimmer mit Wanne, Abstellkammer, 2 Kinder- oder Arbeitsräume sowie Schlafzimmer liegen hier. Im Garten, der pflegeleicht angelegt ist, wartet die Erholung auf Sie! Genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse. Praktisch: ein separater Gartenausgang zu einem Zubringerweg. Im Vorgarten befindet sich ein separater Schuppen, welcher an das Haus angebaut ist. Hier sind aktuell die Öltanks untergebracht - sowie noch etwas Stauraum für Gartengeräte. Entdecken Sie die Flexibilität und Vorzüge dieses Reihenmittelhauses in Ehmen! Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf per Email, Telefon, SocialMedia - und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar: Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, [email protected] Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249 [email protected] Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, [email protected] Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig Einzelne Bilder sind, unterstützend, mit Hilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet worden. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen