Raum für die Familie. Zeit für Entspannung. Leben in Ehmen-Kerksiek

Im Kerksiek in Ehmen, einer Wohnlage, die seit Jahren zu den beliebtesten Adressen Wolfsburgs zählt, erwartet Sie dieses 2009 errichtete Einfamilienhaus. Auf einem 763 m² großen Grundstück verbindet es 184 m² Wohnfläche mit einem hochwertig ausgebauten Kellergeschoss und einem großzügigen Außenbereich. Die großzügige Diele führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 81 m². Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den Terrassenflächen und dem gepflegten Garten. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben ebenso wie für gesellige Abende. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Ein Abstellraum sowie der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Ein echtes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss. Hier wurde ein hochwertiger Wellnessbereich mit Sauna, eigenem Bad und direktem Zugang in den Garten geschaffen. Der überdachte Whirlpool lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein und verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere praktische Nutzflächen. Auch der Außenbereich überzeugt mit mehreren Terrassen, viel Privatsphäre und einem schön eingewachsenen Garten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport vervollständigen das Angebot. In Verbindung mit der begehrten Lage im Kerksiek entsteht hier ein Zuhause, das großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-71 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen