Direktorenvilla mit gewerblichen Raumkonzept

Historische Direktorenvilla im Heimatstil / in Reformarchitektur, um ca. 1900 errichtet. Auf ca. 355 m² Wohn- bzw. Nutzfläche und einem ca. 3.850 m² großen Grundstück bietet das Gebäude mit 10 Zimmern Raum für einen repräsentativen Firmensitz – für Unternehmen, die ihren eigenen Standort erwerben und hier selbst einziehen möchten. Keine Denkmalschutzauflagen.

Hohe Decken, helle Räume, historische Holzdielen und großzügige Raumfolgen prägen den Innenbereich. Die zehn Zimmer lassen sich je nach betrieblichem Bedarf beispielsweise als Büros, Besprechungsräume, Empfangs- oder Arbeitsbereiche organisieren. Drei WC-Räume und ein separates Duschbad ergänzen die vorhandene Infrastruktur.

Das ca. 3.850 m² große Grundstück bietet Abstand zur Umgebung und Platz für den betrieblichen Alltag. Terrassen, Garten- und Nebengebäude sowie zwei Garagen, ein Carport und weitere Stellmöglichkeiten ergänzen den Standort. Die konkrete gewerbliche Nutzung ist im Hinblick auf die jeweiligen Anforderungen und öffentlich-rechtlichen Vorgaben zu prüfen.

Sonstiges
Haben auch Sie eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter 05371 94 51 86 0.

Gottfried Hamann
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0178 848 68 17

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Wellness: Wellnessbereich