Ruhig wohnen in Wolfsburg-Ehmen - naturnah und familienfreundlich! Massa machts möglich!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.556 €
Grundstück
ca. 747 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.556 €
Grundstück
ca. 747 m²
38442 Wolfsburg - Ehmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268U2X4SMXA2

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Objektbeschreibung

Nutze jetzt Deine einmalige Chance auf Dein Neubauprojekt mit Massa Haus! Wähle dabei zwischen 1 von 4 möglichen Baugrundstücken in Wolfsburg Ehmen. Das Projekt entsteht in attraktiver Wohnlage im Wolfsburger Ortsteil Ehmen, einem gewachsenen und besonders familienfreundlichen Stadtteil im Südwesten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Einfamilien- und Doppelhausbebauung, verkehrsberuhigten Straßen sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Mühlenriede und zum Hohenstedter Holz. Die weitläufigen Grünflächen sowie Spazier- und Radwege bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Im Ort befinden sich mehrere Supermärkte, eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Die Wolfsburger Innenstadt, das Volkswagen Werk sowie die Autobahnen A39 und A2 sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und guter Verkehrsanbindung macht Ehmen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges
Der angebotene Grundriss passt nicht? Wähle jetzt zwischen ca. 130 verschieden Haustypen, plane ein zusätzliches Anbauteil oder verlängere Dein Haus nach Belieben! Bitte beachte dabei, dass es vor allem in ländlichen Gegenden auch Grundstückbedingte Einschränkungen geben kann und möglicherweise nicht alle Haustypen zur Auswahl stehen. Hier empfehle ich zunächst eine Beratungstermin. Das angebotene Grundstück passt nicht? Jetzt gratis Grundstücksservice nutzen und von unserem Netzwerk aus Privatpersonen, Bauherren, Makler und Investoren profitieren! Dank unseres Netzwerks und unser Know How bei der Grundstückssuche profitieren viele Bauherren von unserem Grundstücksservice bevor die Grundstücke im Internet beworben werden! Keine Kosten, kein Risiko! Warum wir so etwas machen? Weil wir Dir dabei helfen möchten Deinen Traum zu verwirklichen! Rufe am besten noch heute an und vereinbare einen Beratungstermin unter: 0162 7170322. Du möchtest ein Grundstück verkaufen? Bei mir bist Du genau richtig! Keine Maklergebühren, kein Risiko, kostenfreie Bewertung und Bebaubarkeitsanalyse. Möchtest du eine Eigentumswohnung oder Altbau verkaufen um Dein Traumhaus verwirklichen zu können? Hier wird Dir mit individuellen Finanzierungslösungen und einem Top- Netzwerk mit ausschließlich sehr guten und bewährten Maklern weitergeholfen! Herzliche Grüße Christian Lehmann

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 747 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.556,00 €
Preis/m²
3.537,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Was Dein Massa Haus ausmacht?
- Freie Grundrissgestaltung inklusive (Fenster & Wandverschiebungen)!
- höchste Energieeffizienz bis hin zum Passivhaus
- Sonderkonditionen bei der Finanzierung mit regulären Zinsnachlässen bis zu 0,9% sowie vielen weiteren Vorteilen!
- Baugrundstück
- Festpreisgarantie 15 Monate (21 Monate möglich!)
- Gesundes Bauen & wohnen, Tüv- zertifiziert!
- trendiges und anpassbares Design; Hausvergrößerungen, Anbauteile u.v.m.
- flexible Ausbaukonzepte, jetzt auf Wunsch zusätzlich sparen mit mehr Eigenleistung!
- Architektenleistung / Bauantragsplanung
- Qualität " Made in Germany"
- Freiraum mit Raumhöhe 2,75m bereits im Standard!
- 5 Fach Versicherungsschutzpaket enthalten!
- u.v.m. Noch Fragen? Rufnummer: 0162 7170322
über 45.000 glückliche Massa- Baufamilien können sich nicht irren!!!

*Abbildung mit Sonderwünschen
* zzgl. Restarbeiten und Baunebenkosten

Lagebeschreibung

Das großzügige Baugrundstück für Ihre Haushälfte (insgesamt sind davon 4 in unterschiedlichen Größen verfügbar) befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage im Wolfsburger Ortsteil Ehmen.

Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suchen wir gerne für Sie ein anderes!
Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück.

Profitieren Sie als Kunde vom Know How des Marktführers bei der Grundstückssuche!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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