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Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wolfsburg - LivingHaus macht es möglich!



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
540.333 €
Grundstück
ca. 960 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
540.333 €
Grundstück
ca. 960 m²
38442 Wolfsburg - Sandkamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691EVILDXNS

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Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus von LivingHaus werden deine Eigenheimträume wahr. Das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,38 m² und sechs Zimmern ist perfekt auf die Bedürfnisse deiner Familie zugeschnitten. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug. Die Architektur des Hauses besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt, sondern auch für eine optimale Raumnutzung. Erker sorgen für einen vergrößerten Wohnraum und schaffen eine einladende Atmosphäre. Besonders die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein helles, freundliches Wohnklima.

Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 960 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.333,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.726,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Ausstattung deines zukünftigen Zuhauses umfasst die hochwertige Traumküche von LivingHaus, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Zudem profitierst du vom Living Haus Bau-Cockpit, das dir den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause!

Lagebeschreibung

Wolfsburg bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule am Schillerpark und das Gymnasium in der Nordstadt, die beide von Eltern sehr gut bewertet werden. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass du für die Kleinsten eine optimale Betreuung sicherstellen kannst. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind fußläufig erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für medizinische Versorgung sind Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung vorhanden. In deiner Freizeit kannst du die zahlreichen Grünflächen und Parks wie den Allerpark oder den Botanischen Garten genießen, die ideal für Spaziergänge und Familienausflüge sind. Auch kulturelle Angebote wie das Phaeno oder die Autostadt sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den ÖPNV ist vorbildlich, mit Buslinien, die dich schnell in die Stadt bringen, und die Autobahnen A2 und A39, die eine schnelle Verbindung nach Hannover und Braunschweig ermöglichen. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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