Energieeffizient, ruhig und grün - ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Reihenmittel-haus aus dem Jahr 2003 wurde von den jetzigen Eigentümern im Errichtungsjahr bezogen und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Raumaufteilung auf besonders angenehme Weise. Auf ca. 120 m² Nettowohnfläche (zzgl. Terrassenfläche) und einem ca. 357 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Immobilie überzeugt einerseits durch ihren geringen Energieverbrauch und bietet damit eine wirtschaftliche sowie nachhaltige Wohnlösung. Andererseits schafft die durchdachte Raumaufteilung eine außergewöhnlich ruhige und private Wohnatmosphäre, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. Der kaum einsehbare Garten und der liebevoll gestaltete Außenbereich bilden gemeinsam mit der zum geschützten Innenbereich ausgerichteten Wohnfläche ein helles, harmonisches Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein offenes und einladendes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einem großzügigen, harmonisch gestalteten Wohn- und Essbereich. Die hochwertige offene Einbauküche aus dem Jahr 2017 fügt sich stilvoll in das moderne Wohnkonzept ein und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteres. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der vorhandene Kaminanschluss ermöglicht zusätzlich eine besonders gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Glasdach und Glasschiebetüren. Dadurch entsteht ein geschützter Außenbereich, der nahezu ganzjährig genutzt werden kann - ob an warmen Sommerabenden oder bei wechselhaftem Wetter. Terrasse und Garten wurden im Jahr 2021 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail neugestaltet. Der Garten präsentiert sich als gepflegte Wohlfühloase mit viel Ruhe und Privatsphäre. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Elternschlafzimmer und zwei hellen Kinderzimmern. Die beiden Kinderzimmer wurden besonders clever geplant und bieten die Möglichkeit, zusätzliche Schlafebenen einzubauen, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen - ideal für Familien mit Kindern oder für die kombinierte Nutzung als Homeoffice mit tollem Blick in den Garten. Das große Familienbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Einbauschränke mit viel Platz für Kleidung und die Aufbewahrung alltäglicher Dinge. Das Reihenmittelhaus überzeugt durch eine hervorragende Verbindung aus Raumangebot, Ausstattung und einem idyllischen Garten in familienfreundlicher Umgebung. Haben wir Ihr Interesse an diesem Reihenhaus geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir übersenden Ihnen anschließend das Exposé und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen