Potenzial in Wolfsburg-Vorsfelde - Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Kurzbeschreibung

Ein Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Wohnideen: Fünf Zimmer, knapp 100 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück bieten beste Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Objekt

Dieses Einfamilienhaus in Wolfsburg-Vorsfelde verfügt über annähernd 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt mit einer familiengerechten Raumaufteilung sowie einem großzügigen Grundstück. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Drei dieser Zimmer befinden sich im Obergeschoss und schaffen einen angenehm separierten Rückzugsbereich. Auf beiden Etagen steht jeweils ein Badezimmer zur Verfügung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, im Obergeschoss ein Bad mit Badewanne. Die Fenster im Obergeschoss wurden im Jahr 2018 durch Kunststofffenster erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus den 1990er-Jahren, deren Erneuerung im Rahmen einer zukünftigen energetischen Modernisierung berücksichtigt werden kann. Ein Abstellraum und der vorhandene Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das 672 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten und Freizeit. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während eine Garage einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug bereithält. Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eröffnen den zukünftigen Eigentümern die Chance, Ausstattung und Gestaltung an die eigenen Wünsche und heutigen Wohnansprüche anzupassen. Ein klassisches Einfamilienhaus mit familiengerechter Raumaufteilung, großzügigem Grundstück und viel Raum für ein Zuhause mit persönlicher Handschrift.

Sonstiges
**Hinweis zur Bilddarstellung:** Einzelne Fotos wurden mithilfe von KI hinsichtlich Möblierung, Einrichtungsgegenständen und der Darstellung einzelner Bereiche optimiert. Die räumlichen Gegebenheiten, Raumaufteilung sowie baulichen Merkmale der Immobilie wurden dabei nicht verändert. Hat dieses Einfamilienhaus in Wolfsburg-Vorsfelde Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach einer kurzen Prüfung der finanziellen Möglichkeiten vereinbart werden. So gewährleisten wir eine zielgerichtete und verlässliche Besichtigungsplanung für alle Beteiligten. Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit **Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer**. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. **Finanzierungsberatung gewünscht?** Auch unsere Finanzierungsexpertinnen und Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne beratend zur Seite. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen