Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegercharakter!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² überzeugt durch seine vielseitige Nutzung und das großzügige Grundstück von 886 m² in ruhiger Lage von Sülfeld. Ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und 1982 durch einen Anbau erweitert, bietet die Immobilie heute ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt und ist entsprechend flexibel aufgeteilt: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Gäste-WC, einer Küche sowie einem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Obergeschoss präsentiert sich wie eine eigenständige Wohneinheit und verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ideal als separate Wohnung für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen