Investieren Sie in ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit Zukunftsperspektive

Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
441.159 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
441.159 €
Grundstück
ca. 0 m²
38448 Wolfsburg - Vorsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GH62CSI3EW

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Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in ein Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohneinheiten zu investieren - eine Verbindung aus zuverlässigen Mieteinnahmen und Zukunftschancen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren und Bauträger, die eine sichere Kapitalanlage suchen, als auch für Familien, die ein Mehrgenerationenhaus realisieren möchten. Sie profitieren von einer stabilen Gebäudesubstanz, sehr guter Vermietbarkeit und einer gefragten Wohnlage - ideal für zukunftsorientierte Anleger. Entdecken Sie Ihr neues Investment oder das perfekte Familienprojekt! Das großzügig projektierte Haus bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen eine Wohnfläche von 334 m², aufgeteilt in vier individuell gestaltbare Einheiten. Sie entscheiden, ob Sie sämtliche Leistungen an uns übergeben oder ob Sie sich Flexibilität bei der Planung und im Innenausbau vorbehalten möchten. Das Konzept ermöglicht Ihnen, Ihr neues Haus nicht nur als Fertighaus zu sehen, sondern aktiv nach Ihren Ideen und Vorstellungen zu gestalten. Ob ein offenes, modernes Raumgefühl oder eine eher klassische Raumaufteilung - Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie mit allkauf bauen, entscheiden Sie sich für ein Fertighaus mit einer transparenten Kostenaufstellung und Sicherheit während jeder Bauphase. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Großzügige Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
vermietbare Fläche: 350,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 350 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.159,00 €
Preis/m²
1.260,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Angebot liefert Ihnen alles, was Sie für Ihr zukünftiges Zuhause benötigen: Das Haus ist bereits erstellt und beinhaltet ein Bodengutachten, Vermessung sowie sämtliche Architektenleistungen.

Im Preis des Ausbauhauses sind viele Ausstattungsmerkmale enthalten:

- Vollständige Architektenleistungen
- Ein Energieeffizienz-Standard gemäß Klasse 55
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit
- Dreifachverglaste Fenster
- Aluminium-Rollläden
- Rauchwarnmelder
- Echtholztreppe
- Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektriker-Pakets)
- Sicherheitspaket während des Baus und Elementarversicherung

Darüber hinaus erhalten Sie folgende Ausstattungen:

AUSBAUPAKET 1:

- Haustechnikpaket inklusive Rohrsystemen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage für die Warmwasserbereitung
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:

- Sanitärobjekte
- Fliesen sowie Fensterbänke
- Innentüren samt Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten

Nicht im Lieferumfang enthalten sind die Hausanschlüsse und die üblichen Baunebenkosten.

Lagebeschreibung

Wir unterstützen Sie gern gemeinsam mit unseren Partnern und der Grundstücksbörse bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Sprechen Sie uns gerne an!

Sehr geehrte zukünftige Bauherren,

wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zum Wunschhaus zu begleiten! Sobald Sie unser Kunde sind, bieten wir Ihnen eine kostenlose Grundstückssuche als besonderen Service an. Unser motiviertes Team setzt alles daran, das ideale Grundstück für Ihre Wünsche und Anforderungen zu finden. Uns ist bewusst, wie wichtig die Wahl der passenden Lage ist, und wir sorgen dafür, dass Ihr Hausbau mit uns reibungslos und angenehm verläuft.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Pläne verwirklichen. Herzlich willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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