Vier Häuser. Eine besondere Lage. Neubau am Wald in Mörse – Förderfähig nach KfW296/300

Im Erdgeschoss öffnet sich der rund 34 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich zum Garten. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnraum mit Terrasse und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästebad mit Dusche, einen Abstellraum sowie einen separaten Hauswirtschafts- und Technikraum.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder mit einem separaten Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche geplant, ein weiterer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Insgesamt verteilen sich rund 105 m² Wohnfläche auf zwei gut genutzte Ebenen.

Auch die Ausstattung passt zum hochwertigen Anspruch des Projekts: Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im gesamten Haus und eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Einheit sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Besonders macht dieses Neubauprojekt jedoch seine Lage. Direkt am Wald in Wolfsburg-Mörse wohnt man angenehm grün und ruhig und bleibt gleichzeitig nah an Wolfsburg. Der eigene Garten mit Terrasse erweitert das Zuhause nach draußen, zwei Stellplätze je Haus und eine separate Fahrradabstellanlage ergänzen das Konzept.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-71 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00Z