Historisches Fachwerk. Modernes Zuhause. Familienleben in Wendschott.

Fachwerk, sichtbare Balken und viele liebevoll erhaltene Details verleihen diesem Haus in Wendschott einen Charakter, den man bei modernen Immobilien kaum noch findet. Gleichzeitig wurde in den vergangenen Jahren nahezu das gesamte Haus saniert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Auf rund 222 m² Wohnfläche und einem 584 m² großen Grundstück entsteht so eine besondere Mischung aus historischem Charme, großzügigem Familienleben und ganz individuellen Details. Schon das Erdgeschoss zeigt, wie außergewöhnlich dieses Haus ist. Vom großzügigen Eingangsbereich öffnet sich der Blick auf das sichtbare Fachwerk und die offene Treppe. Das rund 33 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz und bildet einen eigenen, großzügigen Wohnbereich. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich die 2018 erneuerte, teiloffene Küche. Direkt dahinter schließt sich der separate Essbereich an, von dem aus der große Wintergarten erreichbar ist. So entsteht rund um Küche, Essen und Wintergarten ein eigener Bereich für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein weiteres Zimmer sowie das 2019 modernisierte Badezimmer ergänzen diese Ebene. Garage, Werkstatt und Lager sind direkt in das Haus integriert. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung. Das rund 22 m² große Elternschlafzimmer, drei zusätzliche Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großzügiger Schrankbereich sowie ein weiteres modernisiertes Badezimmer schaffen reichlich Platz für eine Familie. Und dann gibt es noch die Bereiche, die dieses Haus endgültig unverwechselbar machen: Der große Dachboden bietet zusätzliche Fläche und weitere Möglichkeiten. Im ursprünglichen Keller scheint dagegen ein kleines Stück Vergangenheit erhalten geblieben zu sein. Offener Kamin, Sitzecke und die rustikale Gestaltung schaffen einen urigen Raum, der heute fast wie eine kleine Zeitkapsel wirkt. Historischer Fachwerkcharme, großzügige Räume und die umfangreichen Sanierungen der vergangenen Jahre verbinden sich hier zu einem Zuhause mit einer ganz eigenen Atmosphäre. Sichtbare Balken, individuelle Details und besondere Bereiche wie der Wintergarten oder der ursprüngliche Kaminraum im Keller sorgen dafür, dass dieses Haus seinen unverwechselbaren Charakter bis heute bewahrt hat.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-71 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen