Architektur, die begeistert - Großzügiges Familienleben in Fallersleben

Großzügige Architektur, spannende Ebenen und viel Raum für das Familienleben - dieses Einfamilienhaus in Fallersleben überzeugt mit einem Grundriss, der alles andere als gewöhnlich ist. Auf rund 231 m² Wohnfläche treffen weitläufige Räume und große Fensterflächen auf ein 637 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse. Besonders schön zeigt sich die Architektur im Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über zwei leicht versetzte Ebenen und wird durch den markanten Kamin optisch miteinander verbunden. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten. Direkt angrenzend liegen das separate Esszimmer und die großzügige Küche. Von hier und aus dem Wohnbereich führen kurze Wege auf die Terrasse und ins Grüne. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten auf dieser Ebene zusätzliche Möglichkeiten zum Arbeiten, Schlafen oder für Gäste. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils mehr als 20 m². Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon. Ein großes Badezimmer und ein separates WC ergänzen die Etage. Auch das Kellergeschoss bietet weit mehr als klassische Nutzfläche: Zwei wohnlich ausgebaute Zimmer, eine eigene Küche und ein Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für eine separate Gästewohnung. Diese Flächen sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche. Weitere Keller- und Funktionsräume sorgen für ausreichend Stauraum. Der Garten bietet viel Grün und mit der großzügigen Terrasse einen schönen Platz für lange Sommertage. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Besondere Architektur, viel Raum für das Familienleben und eine der schönsten Lagen Fallerslebens - beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das Sie viele Jahre begleiten kann.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-71 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen