Schattenplatz unter alten Obstbäumen + + kleines Häuschen sucht Familie mit grünen Daumen + +

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1227 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1227 m²
38442 Wolfsburg - Ehmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTXR7KDLDX

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolfsburg / Ehmen steht zum Kauf und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.227,00 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 100 m². Auf 1,5 Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien bieten. Der praktische Grundriss sorgt für eine gute Raumaufteilung und schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet, was dem Haus eine pflegeleichte und zeitlose Note verleiht. Das weitläufige Grundstück bietet zudem viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder individuelle Gestaltungsideen. Garage + Carport Glasfaseranschluss Rollläden Fernheizung erneuert in 2026 Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Wolfsburg / Ehmen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause und vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: Fernheizung, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1227 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2990 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
278.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Wasserführender Kaminofen

- Photovoltaik NEU 2018

- Terrassenanbau in 2022

- Bäder Sanierung in 2022

- Dachisolierung in 2018 ca. 10cm

- Nebengebäude mit einem romantischen Garten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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