Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Fallersleben - ausschließlich als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85,85 m² Wohnfläche in Wolfsburg-Fallersleben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wird ausschließlich als Kapitalanlage veräußert. Ein Selbstbezug bzw. eine bezugsfreie Übergabe ist nicht vorgesehen. Die langjährige Mieterin bewohnt die Wohnung bereits seit rund 47 Jahren. Der Grundriss ist funktional und bietet drei gut nutzbare Zimmer sowie zusätzliche Nebenräume. Die derzeitige monatliche Mietzahlung beträgt 652,46 Kalt inklusive Nebenkosten 817 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 325,55 €.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Wohnfläche: 86,00 m², vermietbare Fläche: 86,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 2