sehr schönes Ein-/Zweifamilienhaus in Wolgast zu verkaufen
17438 Wolgast - Wolgast
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26GUP63L9J4S
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das charmante Altstadthaus in Wolgast bietet bemerkenswerte Vielseitigkeit, denn es kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Derzeit beherbergt das Erdgeschoss eine vermietete 3-Raum-Wohnung, während die zweite Wohnung sich über das 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss erstreckt und gegenwärtig vom Eigentümer bewohnt wird.
Trotz der geringen Grundstücksfläche hat das Objekt einen wunderschönen kleinen Garten mit separaten Sitzmöglichkeiten für jede Einheit.
Durch die flexible Struktur des Objekts eröffnet sich die Möglichkeit, es als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als attraktive Kapitalanlage mit der Vermietung beider Einheiten zu nutzen.
Der Eigentümer würde die obere Wohnung nach einem Verkauf mieten wollen. Die Mieteinnahmen betragen dann zusammen 1.250 EUR kalt monatlich und im Jahr 15.000 EUR, was einer Rendite von rd. 5,00% entspricht.
k.A.
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00Z
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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