Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz für Hobby, Camper oder Lager

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
88284 Wolpertswende - Mochenwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698E46KGR7Z

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Selbstständige oder Hobbyliebhaber. Besonders hervorzuheben sind die Doppelgarage und eine extra große Garage mit 47 qm Nutzfläche und einer Länge von ca. 7,5 m. Das große Garagentor ca. 3 m x 3 m eignet sich hervorragend zum Abstellen eines Wohnmobils, Wohnwagens oder größerer Fahrzeuge. Ebenso bietet die Garage ideale Voraussetzungen als Lagerfläche, Hobbywerkstatt oder Stauraum für Handwerksmaterialien, Fahrräder, Motorräder oder saisonale Gegenstände. Die Doppelgarage schafft zusätzlichen Komfort und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder weitere Lagermöglichkeiten. Das Haus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem Topzustand. Der Dachbereich ist voll ausgebaut. Die großen Kinderzimmer im Dachgeschoss bieten viel Platz zum Spielen. Das voll erschlossene Grundstück verfügt über einen großen Garten, eine Terrasse und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die weitere Nutzungen bietet. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Holzofen. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Rufen Sie uns an!

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.582,47 €
Stellplätze
3
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Wohnfläche Einfamilienhaus: 167,69 m²
- Wohnfläche Einliegerwohnung: 26,18 m²
- Grundstücksfläche: 640 m²
- 1 Doppelgarage + 1 Anbau als Garage
- Baujahr: 1990
- Topzustand
- Dach: Voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachziegel
- Fenstertyp: Kunststoff / Doppelverglasung
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: Voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Außenbereiche: Balkon, Terrasse
- Unterkellerung: Voll unterkellert
- Heizung: Zentralheizung Bj. 2019
zzgl. Solaranlage für Warmwasser
- Hauptenergieträger: Gas
- Heizmöglichkeiten: Fußbodenheizung, Holzofen

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wolpertswende, welche Teil der wunderschönen Region Oberschwaben im Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg ist. Annähernd 500 Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle und ungefähr 800 Meter entfernt eine Zugstation, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt mit Bäckerei, eine Grundschule, zwei Kindergärten sowie ein Restaurant. Außerdem sind zwei Allgemeinmedizinpraxen, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke in der näheren Umgebung zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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