360° | Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Mochenwangen!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Mochenwangen und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m² viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1972 als Fertighaus errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand sowie zahlreiche Modernisierungen. Die rund 97 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet damit einen angenehmen Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Im Dachgeschoss wurden in Eigenregie ein zusätzliches Zimmer ausgebaut sowie ein WC und Waschbecken installiert. Diese Flächen sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Eine baurechtliche Prüfung hierfür wurde nicht durchgeführt. Es ist daher nicht bekannt, ob der Ausbau bzw. die wohnliche Nutzung baurechtlich zulässig und genehmigungsfähig ist. Darüber hinaus steht im Dachgeschoss noch weiterer, bislang nicht ausgebauter Bühnenraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und je nach Bedarf ggf. weiteres Ausbaupotenzial bereithält. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt damit über umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Eine direkt an das Wohnhaus angebaute Garage sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Gebäude sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges
Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Stichworte
BGF: ?, Anzahl Terrassen: 1