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Schmucker Bungalow mit Vollkeller und 2 Garagen



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1093 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1093 m²
38379 Wolsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIPQ75UFX9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, einen bezaubernden Bungalow in einer ruhigen Anwohnerlage zu erwerben, wo der Verkehr sanft zur Ruhe kommt und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich von der beschaulichen Umgebung und dem einladenden Charme dieses Anwesens verzaubern.

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Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 1093 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.410,26 €
Provision
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
397.4
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Immobilie überzeugt durch einen soliden Massivbau mit Vollkeller und praktischem Kelleraußeneingang. Eine erneuerte Dacheindeckung aus Tondachsteinen sorgt für Langlebigkeit, und das "Harzer-Doppeldach" bietet zusätzliche Energieeffizienz. Der großzügige Grundriss ist ideal für Familien und ermöglicht eine individuelle Gestaltung des ausbaufähigen Dachbodens. Zudem steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, während das äußerst gepflegte Grundstück mit einem kleinen Gartenteich und einer Regenwasser-Zisterne ein harmonisches Ambiente schafft. Dies sind nur einige der herausragenden Merkmale, die Ihr neues Zuhause einzigartig machen.

Lagebeschreibung

Wolsdorf besticht durch seine ideale Lage in der Nähe der Kreisstadt Helmstedt, was Ruhe und dennoch einfache Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten vereint. Der örtliche Bäcker, Fleischer und eine Kita sorgen für den täglichen Bedarf und eine familienfreundliche Atmosphäre. Der Anschluss zur Autobahn Berlin - Hannover und zur Bundesstraße 1 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass die beliebten Städte Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg in weniger als 30 Minuten zu erreichen sind. Dies macht die Ortschaft besonders attraktiv für Pendler und Familien, die sowohl ländliches Leben als auch städtische Möglichkeiten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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