Stilvolle Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort und idyllischem Gartenparadies

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattungsdetails und ein idyllisches Gartenambiente mit der begehrten Nähe zu Berlin. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und zusätzlichen 38 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Zimmer, bietet die Immobilie auf einem ca. 405 m² großen Grundstück ein Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität legen. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und führt in das helle, weitläufige Wohnzimmer, den Mittelpunkt des Hauses für gemeinsame Stunden und entspannte Abende. Die Küche, ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten ergänzen das durchdachte Raumkonzept im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das 2023 umfassend modernisierte Obergeschoss. Die lichtdurchflutete Galerie, hochwertiges Echtholzparkett und eine angenehme Fußbodenheizung verleihen dieser Ebene eine besonders stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Ein Highlight bildet das neu gestaltete Badezimmer, eine freistehende Badewanne, eine großzügige Walk-in-Dusche und geschmackvolle Mosaikfliesen schaffen einen eleganten Rückzugsort mit persönlichem Spa-Charakter. Drei gut proportionierte Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom Schlaf- und Kinderzimmer bis zum Ankleidebereich oder anspruchsvollen Homeoffice. Maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen dabei den hochwertigen Charakter. Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Spitzboden mit ca. 25 m² Nutzfläche. Hochwertiges Parkett und das großzügige Platzangebot machen ihn ideal als Büro, Hobbybereich oder privaten Rückzugsort. Auch der liebevoll gestaltete Garten überzeugt mit besonderem Freizeitwert. Ein ca. 10 m³ großer Pool verspricht Erfrischung an warmen Sommertagen. Der ca. 14 m³ große Koiteich setzt einen außergewöhnlichen Akzent und kann nach Absprache inklusive der Kois übernommen werden. Alternativ erfolgt eine Umsiedlung durch den Eigentümer. Ob entspannte Stunden am Pool, gemeinsame Grillabende oder einfach Ruhe nach einem langen Tag, dieser Garten schafft ein Stück Lebensqualität direkt vor der eigenen Tür. Ein großzügiger Carport bietet zudem Platz für bis zu zwei Fahrzeuge. Die Lage in Woltersdorf verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Hauptstadt. Damit ist diese Immobilie ideal für Menschen, die das ruhige Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig beruflich oder privat mit Berlin verbunden bleiben möchten. Ein Zuhause, das modernes Familienleben, Arbeiten im Homeoffice und entspannte Rückzugsmomente auf besondere Weise miteinander verbindet.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Die Maklerprovision ist nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2023